Kaufangebote Grafenwiesen - wohnen wo andere Urlaub machen
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Wohnen Sie im Sondergebiet für Freizeit und Erholung, am Waldrand gelegen.
Südseite mit Balkon
Dauerwohnung im Dachgeschoß - komplett saniert
NE07
Objektnummer WE 07 - Dauerwohnung im Dachgeschoss
Lage
93479 Grafenwiesen, Berghäuser 29 - Dachgeschoss
Baujahr
1982 - 2016 Komplettsanierung WE 01 - WE 06
- 2019 Komplettsanierung WE 07 - WE 08
Wohnfläche 59,9 qm
Zimmer 2
Beschreibung
Die Dauerwohnung Nr. 07, befindet sich in einem sanierten Haus in ländlicher Lage am Waldrand gelegen in einer Sackgasse, also keine Durchfahrtsstraße. Erstbezug nach Generalsanierung.
Ausstattung und Merkmale:
- Alle Räume mit Bodenheizung und Einzelraumsteuerung
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Die Ausstattung des Bodens ist wie folgt: Alle Böden Feinsteinzeug, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank - hochwertiges Laminat
- Gaszentralheizung
- Stellplatz S 12 ist im Kaufpreis enthalten.
- Achtung: Bei einer Dauerwohnung sind 1 1/2 Stellplätze vorgeschrieben.
- Der Käufer kann zusätzlich 1 Garage oder 1 weiteren Stellplatz erwerben.
- Der Einzelpreis der Garage beträgt € 21.492,00.
- Je zusätzlicher Stellplatz, inklusive Verkehrsfläche € 7.992,00.
- Internet verfügbar
- Endenergiebedarf des Gebäudes 80,4 kWh(m2.a)
- Primärenergiebedarf des Gebäudes 89,2 kWh(m2.a)
- 56,95 qm Wohnfläche.
Verkaufspreis € 149.900,00 inkl. Stellplatz Nr. 12
Vorankündigung ! 4 Dauerwohnungen und 2 Ferienwohnungen zum Verkauf !
Geplante Fertigstellung Frühjahr / Sommer 2024
Erdgeschoss
Untergeschoss
Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen
Ortsbeschreibung:
Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idyllisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand in einer Sackgasse.
Objekt-Nr. WE II - EG - 6 Wohnungen
Lage: Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen (ehemalige Gaststättenräumlichkeit)
Erdgeschoss: Dauerwohnung 13 - Wohnfläche 62,14 qm
Beschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einem sanierten Haus in ländlicher Lage am Waldrand gelegen in einer Sackgasse.
Ausstattung und Merkmale
- Alle Räume müssen im Innenbereich erst erstellt werden
- Die neuen Kunststoff-Fenster und Außentüren sind eingebaut.
- Alle Abwasserstränge zum Anschluss sind verlegt.
- Ein Stellplatz pro Wohnung muß separat erworben werden.
- Achtung: Bei einer Dauerwohnung sind 1 1/2 Stellplätze vorgeschrieben.
- Der Käufer kann zusätzlich 1 Garage oder 1 weiteren Stellplatz erwerben.
- Derr Einzelpreis der Garage beträgt € 21.492,00.
- Je zusätzlicher Stellplatz, inklusive Verkehrsfläche € 7.992,00
- Bei einer Ferienwohnung ist nur 1 Stellplatz vorgeschrieben.
- Internet ist verfügbar.
- Energiebedarfsausweis für die 6 NE ist bereits beauftragt.
- Das Glasfasernetz wurde bereits verlegt
Erwerbbar auch im unfertigen Zustand und je Wohneinheit möglich !
NE 12
Wohnfläche der Dauerwohnung (NE12) 66, 35 qm + 70 qm Dachterrasse EG.
Preis , inkl. 1 Stellplatz € 200.000,00
Dazu sind 2 Stellplätze oder 1 Garage und 1 Stellplatz bei einer Dauerwohnung zusätzlich erforderlich.
Pro Stellplatz, inklusive Verkehrsfläche € 7.992,00
Garage mit Top-Ausstattung € 21.492,00
NE 13
Wohnfläche der Dauerwohnung (NE13) 62,14 qm - EG
Preis, mit 1 Stellplatz € 124.280,00
Dazu sind 2 Stellplätze oder 1 Garage und 1 Stellplatz bei einer Dauerwohnung zusätzlich erforderlich.
Pro Stellplatz, inklusive Verkehrsfläche € 7.992,00
Garage mit Top-Ausstattung € 21.492,00
NE 14
Wohnfläche der Dauerwohnung (NE14) 75,99 qm - EG
Preis, inkl. 1 Stellplatz. € 157.980,00
Dazu sind 2 Stellplätze oder 1 Garage und 1 Stellplatz bei einer Dauerwohnung zusätzlich erforderlich.
Pro Stellplatz inklusive Verkehrsfläche € 7.992,00
Garage mit Top-Ausstattung € 21.492,00
NE11
Wohnfläche der Ferienwohnung (NE11) 37,74 qm - UG
Preis, mit 1 Stellplatz € 75.980,00
1 Stellplatz muss bei einer Ferienwohnung zusätzlich erworben werden. Pro Stellplatz inklusive Verkehrsfläche € 7.992,00
Garage mit Top-Ausstattung € 21.492,00
NE09
Wohnfläche der Dauerwohnung (NE09) 74, 35 qm - UG
Preis, mit einem Stellplatz € 149.900,00
Dazu sind 2 Stellplätze oder 1 Garage und 1 Stellplatz bei
einer Dauerwohnung zusätzlich erforderlich
Pro Stellplatz inklusive Verkehrsfläche € 7.992,00
Garage mit Top-Ausstattung € 21.492,00
NE 10
Wohnfläche der Ferienwohnung (NE10) 38,89 qm UG
Preis, mit 1 Stellplatz € 77.780,00
1 Stellplatz muss bei einer Ferienwohnung zusätzlich erworben werden.
Preis pro Stellplatz € 7.992,00
Garage mit Top-Ausstattung € 21.492,00
NE _Kellerräume
Kellerräume
Zu allen Dauer- oder Ferienwohnungen ist ein Kellerraum nach freier Auswahl käuflich erwerbbar. Preis nach Vereinbarung
Garagen - und Stellplatzübersicht Grafenwiesen
Blick auf die Garagen und Stellplatzfläche
Tipp der Woche
Baugrundstück - 702 qm
93453 Neukirchen -
2400 qm Baugrund im Außenbereich von Neukirchen b. Hl. Blut<<
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Olga Held
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