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3-Zimmerwohnung Dachgeschoß-Wohnung (Wohnung 06)

Winteransicht - Luftbild mit Drohne von der Objektdraufsicht

Immobilie, Bad Kötzting, Immobilienbüro, Landshut Südseite mit Balkon

Objektnummer WE 06 - Ferienwohnung im Dachgeschoss

Lage

93479 Grafenwiesen, Berghäuser 29 - Dachgeschoss

Baujahr

1982 - 2016 Komplettsanierung WE 01 - WE 06

Fläche 71,40 m²

Zimmer 3

Wohnungsgrundriss Wohnung 06
Wohnung 06

Grundriss der Wohnung

Küche mit Essplatz und Ausgang Balkon links

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus in ländlicher Lage am Waldrand gelegen in einer Sackgasse, also keine Durchfahrtsstraße.

 

Ausstattung und Merkmale

 

  • komplette Wohnung mit Bodenheizung und Einzelraumsteuerung
  • alle Räume mit hochwertigen Laminat ausgestattet
  • im Küchenbereich Venylboden
  • Gaszentralheizung
  • Stellplatz (1 muss erworben werden)
  • großer Südbalkon 
  • Eine Einzelgarage kann käuflich erworben werden.
  • Internet - An der Adresse Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen, Berghäuser ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.
  • Energiebedarf 58,2 (kWh/(m**a) Bedarfsausweis
  • mit Einbauküche (ohne Einbauküche - € 5.000,00.)

Preis: € 153.900,00                                    Provision: keine

Ferienwohnung im Dachgeschoß - komplett saniert

Beschreibung

Die Wohnung Nr. 07, befindet sich in einem sanierten Haus in ländlicher Lage am Waldrand gelegen in einer Sackgasse, also keine Durchfahrtsstraße.

Ausstattung und Merkmale:

  • Alle Räume mit Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Die Ausstattung des Bodens ist wie folgt: Alle Böden Fenisteinzeug, Schlafzimmer - Parkett,
  • Gaszentralheizung
  • Stellplatz muss separat erworben werden
  • Einzelgaragen können erworben werden.
  • Internet :
  • An der Adresse Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen, Berghäuser ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.
  • Endenergiebedarf 58,2 (kWh/(m**a) Bedarfsausweis
  • 56,95 qm Wohnfläche.

Winteransicht - Luftbild mit Drohne - Draufsicht von Osten

Objektnummer

WE 07

Lage

93479 Grafenwiesen, Berghäuser 29 - Dachgeschoss

Baujahr

1982 - (2017 - 2019 Komplettsanierung)

 Fläche 56,95 qm

Zimmer 2,0

 

Preis:  €  137.589,00                                                 Provision: keine

Ferienwohnung WE 08 im DG

Beschreibung

Die Wohnung Nr. WE 08, befindet sich in einem sanierten Haus in ländlicher Lage am Waldrand gelegen in einer Sackgasse, also keine Durchfahrtsstraße.

Ausstattung und Merkmale

  • Alle Räume mit Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Bodenbelag Feinsteinzeug und hochwertiges Laminat
  • Gaszentralheizung
  • Stellplatz muss separat erworben werden
  • Einzelgaragen können erworben werden
  • Internet :
  • An der Adresse Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen, Berghäuser ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.
  • Endenergiebedarf 58,2 (kWh/(m**a) Bedarfsausweis
  • 69,17 qm Wohnfläche

Preis: €  141.900,00                                                                                Provision: keine

6 Rohbauwohnungen für Eigenbauer, Handwerker oder Investoren

Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen

Objekt-Nr. WE II - EG - 6 Rohbauwohnung zum Eigenausbau

Lage: Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen (ehemalige Gaststättenräumlichkeit)

Erdgeschoss: Wohnfläche 66,35 qm + ca. 70 qm Dachterrasse

Erdgeschoss:      Wohnung 12 - Wohnfläche 66,35 qm
Erdgeschoss:      Wohnung 13 - Wohnfläche 62,14 qm
Erdgeschoss:      Wohnung 14 - Wohnfläche 75,99 qm      
Untergeschoss:   Wohnung  9 - Wohnfläche 74,35 qm     
Untergeschoss:   Wohnung 10 - Wohnfläche 38,89 qm
Untergeschoss:    Wohnung 11 - Wohnfläche 37,74 qm
 
 

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus in ländlicher Lage am Waldrand gelegen in einer Sackgasse, also keine Durchfahrtsstraße.

Ausstattung und Merkmale

  • Alle Räume müssen erstellt werden
  • Die neuen Kunststoff-Fenster und Außentüren sind eingebaut.
  • Alle Abwasserleitungen zum Anschluss sind verlegt.
  • Ein Stellplatz pro Wohnung muß separat erworben werden.
  • Einzelgaragen können erworben werden
  • Internet - An der Adresse Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen, Berghäuser ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.
  • Energiebedarfsausweis ist beauftragt

Preis: Auf Anfrage                                            Provision: keine

 

 

 

Objektnummer WE III - EG - Rohbauwohnung - zum Selbstausbau

Lage: 93479 Grafenwiesen, Berghäuser 29 - ehemalige Gaststättenräumlichkeit

Fläche 62,14 qm

Zimmer 2,5

Zusätzliche Information: Energieausweis ist beauftragt

 

Ortsbeschreibung:

 

Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idyllisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand an keiner Durchgangsstraße.

Ausstattung und Merkmale

  • Die neuen Kunststoff-Fenster sind eingebaut.
  • Es ist eine Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung vorgesehen
  • Ein Stellplatz muss separat erworben werden.
  • Einzelgaragen können erworben werden.
  • Mit Balkon
  • Internet - An der Adresse Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen, Berghäuser ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.
  • Energieausweis ist beauftragt

 

 

 

 

Objektnummer WE IV - EG - Rohbauwohnung - zum Selbstausbau

Lage: 93479 Grafenwiesen, Berghäuser 29 - ehemalige Gaststättenräumlichkeit

Fläche 75,99 qm

Zimmer 2,5

Zusätzliche Information: Energieausweis ist beauftragt


 

Ortsbeschreibung:

 

Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idyllisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand an keiner Durchgangsstraße.

Ausstattung und Merkmale

  • Die neuen Kunststoff-Fenster und Außentüren sind teilweise eingebaut.
  • Eine Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist vorgesehen.
  • Ein Stellplatz muss separat erworben werden.
  • Einzelgaragen können erworben werden.
  • An der Adresse Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen, Berghäuser ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 16 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.
  • Der Engerieausweis ist beauftragt

 

 

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Tipp der Woche

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, TOP saniert, zum Spitzenpreis von € 153.900,00

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Friedrich Held

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